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赣州楼市价格战愈演愈烈 什么样的楼盘值得你买单?

核心提示:4月赣州市区住宅商品房备案1237套,同比上升98 6%,说明今年在降息降准等一系列宽松性政策影响下,楼市回暖态势已成定局,而5月截至19日,市区住宅商品房备案量已近千套,预计将赶超上月

  4月赣州市区住宅商品房备案1237套,同比上升98.6%,说明今年在降息降准等一系列宽松性政策影响下,楼市回暖态势已成定局,而5月截至19日,市区住宅商品房备案量已近千套,预计将赶超上月,成交量值得看好。

  楼市逐渐由卖方市场进入到买方市场,购房者选择空间大,对比性强,因此开发商为了抢占市场,价格战“首当其冲”。

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  比如近期很火的世纪嘉园,在上个月9#楼开盘造势阶段,“4999元/㎡起” 的宣传价格便令人吃惊,毕竟在章江新区,同类产品六七千的均价较为普遍,良好的蓄客效果让4月6日开盘当日凌晨便有客户在排队,人气爆棚,销量可观。而在前段时间,世纪嘉园启动了赣州首次众筹买房活动,300个名额,缴纳1000元即可参与,1套3999元/㎡起的房源进行竞拍,拍卖成交单价超过6000元/㎡,则超过6000元/㎡的部分进行众筹分红。这次活动不仅吸引了众多有意向的购房者,也引发了业内的关注,毕竟众筹概念是首次引入赣州房地产市场,其效果如何还有待检验。
  
除此之外,章江新区玖珑湾、中央城等项目也推出了“4xxx元/㎡起”的特价房源,4字头房源的出现刷新了新区房源的价格底线,低价令购房者狂喜,但对其他楼盘而言却“压力山大”,尤其是走刚需路线的开发区、站北区、水东区、水西区的楼盘开发商,4字头起的价格较为普遍,站北区某楼盘负责人就表示“目前新区很多楼盘走低价策略,给其他区域造成不小的压力,我们若要开盘推新,定价必须更加谨慎。”
  
如今购房者买房也练就了“火眼金睛”,开发商们火热打响价格战的同时,为真正吸引购房者,还必须以产品说话,在小区质量、配套、服务细节上精雕细磨,才能在即将到来的“年中大考”中交出满意答卷!
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